Съдържание:
- Определете общите разходи и задайте предварителен бюджет.
- Определете Вашите варианти за дизайн и предпочитания… и тяхната цена.
- Материали за изследване за функционалност и дълголетие.
- Насочете стратегиите си.
Баните днес са повече от просто функционално пространство. Те са стаята, в която често се отдръпваме, за да се поглезим за себе си или да се насладим на СПА. Ако търсите в ремоделирането на банята, вероятно сте открили такъв спектър от разходи и дизайн, че това е така трудно да се знае къде да се намалят разходите и какви опции са налични. Но винаги има начин минимизирайте разходите си за прекрояване на банята без напълно жертва на стил и функция, въпреки че вероятно ще има компромиси., ще обсъдим начини, по които можете да намалите разходите за прекрояването на банята си, като същевременно създавате пространство, което отговаря на вашите нужди и ще се радвате и на днес, и на пътя.
Определете общите разходи и задайте предварителен бюджет.
Преди да се срещнете с изпълнители, дизайнери и дори търговци на дребно, за да преработите вашата баня, ще искате да проучите, за да получите обща представа за колко ще струва вашата баня прекроявам, Средно, малък прекроявам баня ще струва между 8 000 и 10 000 долара в материали - нова тоалетна, мивка, вана, облицовка, шкафове и плот. Докато се опитвате да разберете бюджета си, е полезно да научите няколко средни стойности за баня, които можете да персонализирате според размера на банята, интензивността на прекрояването и географското местоположение:
- Общата цена за прекрояване на банята, която включва материали и инсталация, не трябва да надвишава 5% -10% от общата стойност на дома.
- Средната национална цена за ремонтиране на баня е около 16 000 долара, според Националната асоциация за кухня и баня (NKBA).
- Пълно разрушаване и прекрояване на малка баня трябва да могат да бъдат завършени за около 23 дниили четири седмици и половина. Въпреки това, този период от време за ремоделиране ще варира значително в зависимост от обхвата на вашата собствена баня прекроявам.
Определете Вашите варианти за дизайн и предпочитания… и тяхната цена.
Както в случая с всеки проект за вътрешно ремоделиране, разходите за ремонт на банята ще се увеличат значително с големи промени в дизайна, като например преместване на важни тела. Това включва приспособления, които са водопроводни, като тоалетна, мивка и вана / душ, тъй като тяхното отстраняване и преместване изискват толкова обширни усилия, дори и да минават покрай основата. Един изпълнител в Ню Йорк оценява разходите за преместване на тоалетната само на един крак, например, на около 1000 долара. Ако можете да се измъкнете с инсталиране на офсетов фланец и да си купите няколко инча за тази двойна суета, това ще ви струва само $ 10. Това са съвети, с които професионалист със сигурност може да ви помогне.
Ако сте донякъде опитен и достатъчно удобен в процеса, можете да спестите разходите за ремоделиране на банята, като направите някои от проектите. Например, можете сами да инсталирате огледало за суета, както и професионалистите. Или можете да премахнете вана / душ плочки себе си, а не плащат някой да дойде да го премахнете. След това, ако вече сте планирали облицовка на вана / душ, можете да регулирате положението на главата си, като преместите вътрешната стена нагоре или надолу, тъй като вече сте в стените за облицоване.
Знаейки какви опции за дизайн искате преди действителния процес на ремоделиране, дори ще ви спести пари. Ако искате например загряти подове, можете да спестите хиляди, като инсталирате електрически излъчващи отоплителни подложки вместо хидравлични линии… но ще трябва да знаете това предварително, преди да поръчате настилки, така че да осигурите съвместимост.
Материали за изследване за функционалност и дълголетие.
Материалите за ремоделиране на банята ще изискват малко изследвания на фона, преди да направите всичките си дизайнерски решения. Например, ако се влюбите в някаква плочка за вашия под, уверете се, че е достатъчно трайна за подови настилки (степен 1 или 2) и не е предназначена за стени (по-тънка, степен 3). Дървените подове в пълна баня, където водата може (и ще) да накисва пода от време на време, са обезкуражени; за предпочитане са плочки с коефициент на триене (COF) от 0.60 или повече. Също така ще трябва да проверите и стойността на абсорбцията на вода на плочката, като се има предвид, че колкото по-ниско е процентът на абсорбция, толкова по-малко вода ще може да проникне. Потърсете оценка <7% за теракот за баня и <3% за плочки за подови настилки.
Когато проучвате материали за стените на банята и тавана, можете да спестите малко пари, като ги боядисвате с основна боя за интериор, вместо да поръчвате скъпа боя, специфична за баня. Според изследване, проведено от consumerreports.org, има достатъчно устойчивост на плесен в обикновената боя за интериор; Санитарните или полуглавните покрития ще издържат най-дълго с пречистването.
За да намалите разходите си по време на прекрояването на банятаоще веднъж можете да помислите дали да не се занимавам с някои от работата, след като сте изследвали най-добрите материали. Нека магазин за стъкло отреже огледалото на банята според вашите изисквания, например, след което го инсталирайте сами с професионално лепило.
Извършването на изследвания и намирането на материали, които ще работят за най-дълго време и ще осигурят най-безопасната и функционална среда, ще ви спестят много пари и неудовлетвореност с течение на времето. Дори ако тези продукти струват малко по-високо, считаме, че това е икономия на разходи когато се търси дългосрочно, защото това, което тази цена на преустройството на банята няма да се налага да се дублира с една или две години подмяна.
Насочете стратегиите си.
Просто защото средната цена на преустройството на банята е определена сума не означава, че вашият трябва да бъде в една и съща поле. Можете да избирате кои аспекти на банята можете да оставите, както е, кои тела можете да почистите или подобрите по друг начин и кои тела трябва да бъдат напълно заменени. Разграничаването между тези три възможности (и много точки между тях) може значително да намали разходите Ви. Например, инсталирането на нов душ струва средно $ 3,000 (инсталирането на нова вана е почти $ 2,900), така че можете да решите дали искате да дадете на лицето, на когото имате фейслифт, или да инсталирате нов. Или, ако не се нуждаете от нова тоалетна, но наистина бихте могли да използвате нова кранче за мивка, признаването на това може да ви спести цената на тоалетна (средно около 350 долара за инсталиране на нова тоалетна).
Тоалетните са една област освен в разходите за прекрояване на банята, тъй като можете лесно и безопасно да избегнете тоалетни с звънци и свирки за висококачествен основен модел. Потребителските доклади установиха, че тоалетните с двойно промиване не се представят достатъчно добре (освен ако не са спестяващи пространство стени, монтирани на стената), за да им струват допълнителните разходи. Повечето нови тоалетни използват по-малко вода от по-старите модели, само за един галон на промиване. Каквото и да правите с самата тоалетна, уверете се, че в преработката ви има подреждане на тоалетна хартия с вкус.
Една стара и неприлична чугунена вана можеше да бъде регламентирана, вместо да се сменя, струвайки ви няколкостотин долара, а не хиляда. Двойни суетите са популярна избор за прекрояване на банята в наши дни и са силно търсени на пазара на жилища, така че ако имате място и сте в състояние да ги поставите, ще възстановите разходите си по-късно. Но не разкъсвайте стената, за да го направите; потърсете други идеи за спестяване на разходи, като например широка мивка за корито и две стенни кранове, за да дадете същия вид удобство в малък прекроявам баня.
Помислете за закупуване на готови за сглобяване шкафове за вашата тоалетна за баня, а след това добавете потребителски поглед чрез опресняване на вратите на кабинета (което може да струва над 1000 долара за голяма баня или по-малко от 100 долара, ако си направите сам) и добавите хардуер от висок клас, вместо Персонализиране на цялата суета на пространството, което ще струва много повече. Ъпгрейд на осветлението в банята, включително някои DIY опции за промишлено осветление, за да добавите свежа, жизнена лекота в банята с по-ниска цена от другите по-драстични усилия за ремоделиране. Има много други икономии DIY опции за баня преобразяване или прекроявам, че можете да проучите.
