Ако и когато решите да продадете дома си, трябва да го направите желателно за купувачите и трябва да се опитате да извлечете най-красивите черти, които притежава. Ще ви помогне, ако можете да се откъснете от дома си и да го видите като потенциален купувач. Разберете какво бихте искали и какво не бихте искали да видите и започнете оттам. Тези съвети може да помогнат.
1. Де-персонализирайте дома си.
Когато някой дойде да види къща, която би могла да се превърне в техен нов дом, те не искат да виждат нито едно от вашите семейни снимки и лични вещи. Те просто искат да видят потенциала, който къщата има, защото въпреки това ще я преработят и ще донесат със себе си свои лични вещи.
2. Почистете.
Вашата къща трябва да бъде възможно най-чиста. Той показва на потенциалните купувачи, че ви е грижа за него и се отнасяте сериозно към поддръжката. Никой не иска да си купи къща, която е била третирана лошо. Дори и да има голям потенциал, фактът, че изглежда объркан, ще го накара да изглежда непривлекателен и една къща, която е еднакво добра или по-малко красива от твоята, може да получи приоритет поради тази малка подробност.
3. Почистете гаража.
Потенциалният купувач се грижи за целия имот, не само за хола, спалните и кухнята. Тези хора също искат да знаят, че къщата разполага с достатъчно място за съхранение. Ако вашият гараж е пълен с всякакви предмети и неизползвани парчета, може да изглежда не само, че е по-малък, но ще им покаже, че няма достатъчно място за съхранение. Ако не е достатъчно за вас, може да не е достатъчно за тях и това може да бъде голям проблем.
4. Не преувеличавайте с подобренията.
Разбира се, преди да поставите къщата си на пазара, може да искате да направите някои подобрения. Не трябва обаче да преувеличавате. Това може да сплаши купувачите и да ги накара да мислят, че вашият дом е извън техния бюджет. Трябва само да се съсредоточите върху това да изглеждате добре. Не трябва да изглежда като ново, защото очевидно не е и никой не очаква това да бъде.
Потенциалните купувачи може да са влюбени в къщата ви, но ако цената не е разумна, ще трябва да се откажат от дома си и да намерят нещо друго. Важно е да се определи реалистична цена за къщата. Не разрушавайте всичко, като преценявате дома си твърде високо. Може да свършиш без купувачи и плановете ти ще страдат.
Продаването на вашия дом не е всичко, което трябва да направите. Вероятно ще искате да намерите нов дом, за да сте сигурни, че можете да си позволите този, който ви харесва, и че не е извън обсега ви. Продаването на вашия дом и откриването няма къде да отидете е най-лошото нещо, което може да се случи и то не трябва Не е опция.
