Как да намерим апартамент в Ню Йорк без стрес

Ню Йорк е много оживен район. Това е и мястото, където можете да намерите всичко, от което имате нужда, по всяко време. Въпреки това намирането на апартамент тук може да бъде истинско приключение. Ловът на апартаменти в Ню Йорк може да бъде един от най-стресиращите преживявания, които някога сте имали, освен ако нямате система, която да ви помогне. Създадохме ръководство с редица съвети, които може да ви бъдат полезни.

Запознайте се с града.

Преди да започнете да търсите апартамент тук, би било разумно да се запознаете с района. По този начин можете да разберете динамиката на града и да имате по-ясен образ за това как ще бъде да живеете тук. Можете също така да опознаете няколко от жителите на квартала, в които планирате да се преместите, или да посетите приятел, който си тръгва оттук и който може да ви даде някои съвети.

Вие също трябва да научите за културата и да се опитате да я разберете и да разберете дали можете да се интегрирате там. Също така научете за социалните и икономическите проблеми на града и се опитайте да намерите областите, в които бихте най-удобно да живеете. Изучаването на географията също е важно. Ако искате удобен транспорт, трябва да разгледате това. Ако вече имате представа къде точно искате да живеете, разходка из района през нощта и през деня, за да видите каква е атмосферата. Само не забравяйте да получите възможно най-много информация за квартала и града като цяло. Всеки детайл е важен.

Изберете дата.

Датата на преместване е важна стъпка в процеса. Тя ви позволява да започнете да планирате и организирате всичко, което трябва да се направи преди тази дата. Трябва да започнете да търсите апартамент най-малко три седмици преди датата, която сте избрали. Това ще ви даде достатъчно време, за да вземете добро решение. Когато за пръв път погледнете апартамент, може да е трудно да се вземе решение на място, така че би било полезно да се изготви списък с неща, които търсите и неща, които искате да избегнете. Това може да ви помогне да направите по-бързо логично решение.

Бъдете реалистични по отношение на бюджета.

Бюджетът е много важен, но също така е важно да бъдем реалистични при изчисляването му. Това означава, че трябва да вземете под внимание всеки детайл, който изисква да бъдат изразходвани пари. Освен наем ще трябва да платите и за комунални услуги, кабел, интернет и всичко останало. По правило трябва да направите 40x наем и това трябва да ви гарантира достатъчно пари за всичко, включително за развлечения и лични разходи.

Търсете обяви към края на месеца.

Много по-вероятно е да се намери апартамент до края на месеца. Това е периодът, в който апартаментът е на разположение, а наемодателите се притесняват, защото не искат апартаментът им да остане празен още един месец. Така че трябва да изчакате до 23-то число на месеца, ако искате да намерите някои качествени обяви.

Признавам фалшива сделка.

Когато сте нови в търсенето на апартамент, може лесно да бъдете заблудени. Но е важно да се знае кога една сделка е прекалено добра, за да е истина. Например, ако искате апартамент в голям квартал на много ниска цена, той най-вероятно е разположен близо до този квартал, но не е част от него. Затова и познаването на географията е важно. Уверете се, че знаете границите на всеки квартал или поне проучете информацията, преди да направите сделка, за която ще съжалявате по-късно.

Проучване на историята на сградата.

Понякога познаването на миналото на една сграда може да разкрие тайни, които могат да променят мнението ви за закупуването на апартамент там. Така че би било добре да търсите в интернет информация за имота, преди да направите сделка. Можете да намерите подробности като факта, че сградата е била пренебрегвана или лошо управлявана в миналото, или че апартаментът, в който планирате да влезете, няма уединение поради съседната сграда.

Бъди бърз.

Всичко, което описахте досега, е важно. Това са стъпки, които са необходими, за да се вземе интелигентно решение. Но преди да проучите всичко това, ако видите обява за апартамент, който ви интересува, не се колебайте да се обадите. Бъдете бързи и не чакайте до следващия, дори и следващия час. Създайте среща веднага и междувременно можете да направите още изследвания. В противен случай апартаментът може да изчезне до момента, в който се обадите.

Представете си, че живеете там.

Една стъпка в апартамента ви, опитайте се да го почувствате. Представете си, че живеете там и вижте дали наистина можете да го направите. Представете си, че правите всичките си рутинни дейности и виждате как апартаментът отговаря на вашите нужди. Всички малки детайли са важни. Не приемайте сделка само защото сте уморени от търсенето. Също така, не се подтискайте да вземете апартамента от наемодателя или брокера. Те често са натрапчиви и избират да игнорират или захарват някои от аспектите, свързани с апартамента.

Бъдете умен преговарящ.

Когато става въпрос за договаряне на цената на апартамента, наемодателят или брокерът ще ви попита какъв е вашият бюджет. В този случай му кажете, че бюджетът ви е малко по-нисък, отколкото всъщност е. Най-вероятно той / тя няма да иска да ви загуби над $ 100 и преговорите ще започнат. Ако ти стане ясно, че наистина харесваш апартамента, но наистина не можеш да си го позволиш, можеш да направиш добра сделка.

Не се деморализирайте.

Може да се случи да намериш апартамент, който харесваш, но да го загубиш, защото някой друг е сложил депозита преди теб. Също така може да не приемете апартамент. Но това не са причини да бъдете деморализирани. Това е нормална част от процеса. Може би този апартамент не е бил толкова добър, колкото си мислел, че може би, и може би дори още по-добър.