Много от нас често се чудят дали е добро решение да се наемат услугите на агент по недвижими имоти, който да продаде къща. Това често е доста спорно, тъй като зависи от редица фактори и отговорът може да е различен в различни ситуации. Един пример може да бъде, ако някой живее на място, където не е възможно да се търси потенциален купувач или дори човек не е добър в проучването, тогава той може да говори с агент по недвижими имоти, за да помогне в търсенето на потенциален купувач. Противно на това, ако е лесно да се получат оферти от заинтересованите купувачи, тогава е безполезно да се използват услугите на агент.
Има редица предимства, както и недостатъци при продажба на къща без агент по недвижими имоти, Основното предимство на продажбата без наемане на агент е, че човек може да има пълен контрол в ценообразуването и маркетинга на къщата и няма да има нужда да споделяте или плащате на агента. Разходите за маркетинг също се намаляват поради липсата на участие на агента. Човек може да бъде в пряк контакт с купувачите и това помага при свободно общуване с тях при договаряне на цените.
Има и някои недостатъци при продажбата на къща без агент. Собствениците на къщи очевидно ще имат емоционална привързаност към къщата, поради което те не могат да бъдат напълно честни при определяне на цена за същото. Много е вероятно те да ценят дома си повече от останалите и това може да бъде сериозен недостатък. Решението за ценообразуване е точно точно, когато се опитате да разгледате имота и да го оцените от гледна точка на купувача.
Не всеки е добър в маркетинга и договарянето на цените. Ако случаят е такъв, не трябва да се стреми да продава собственост самостоятелно и да наема агент. Човек трябва да има пълни познания за сключването на сделка до крайния етап и затварянето му успешно. Ако това не е възможно, не наемането на агент ще бъде повече неблагоприятно положение и може да доведе до някои правни въпроси.
Всички горепосочени фактори трябва да бъдат взети под внимание, преди да вземете решение дали да наемете агент по недвижими имоти, за да продадете къща, за да се гарантира, че ще получите добра сделка.
